新城金樾府
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头条安居兔重磅亮相2018深圳国际金融博览会暨海外置业投资展 开启2018全球资产配置新篇章
拓展新思路，创造新财富！11月7日，为期3天的2018深圳国际金融博览会暨海外置业投资展在深圳会展中心圆满落幕。作为国内三大金融展之一，本届2018深圳国际金融博览会暨海外置业投资展（以下简称金博会）提前引爆了华南区年终投资理财市场。
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头条佛山取消购房入户入学 转为采用积分制入户政策
11月2日，佛山市政府召开常务会议，原则上通过新修订《佛山市新市民积分制服务管理办法》（简称“新《办法》）。
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头条北京住建委：建立完善公租房使用监管的长效机制
11月9日，北京市住建委发布《关于进一步加大公租房转租、转借行为监督管理力度的通知》（征求意见稿）（简称《通知》），进一步强化对公共租赁住房转租、转借行为的监督管理。
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头条住建部：保持调控政策连续性稳定性 遏制投机炒房
要加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制。推进形成租购并举的住房制度。保持调控政策连续性稳定性，落实地方主体责任。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳运行。
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头条印花税法征求意见稿：免征个人转让、租赁住房印花税
财政部、国家税务总局就《中华人民共和国印花税法（征求意见稿）》公开征求意见。
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人买房户型选择很重要 什么才是真的南北通透户型
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手机看新闻 买房是人生中的大事，户型的选择很重要，在大家选择房屋户型时，一般会认为南北通透的户型是好的选择，并会为此付出比户型的金钱购买。房地产开发商们更会为了圈钱，大肆宣扬自己的楼盘有真贵的南北通透楼市 -
重磅！广州限价取消，会议记录曝光...楼市又出现了新动向？
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手机看新闻 全国很多城市都已经了限价政策，标准多为“不得高于前期项目售价、不得高于同区域同类项目售价”等。不可否认，限价政策的影响一定程度松动了一二线新房价格，同时也导致房产行业状态低迷。 但是近期，楼市 -
他们排队“换马甲”，到底为了啥？
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手机看新闻 今年以来，改名的房地产企业有点儿多。保利、龙湖、万达、珠江、远洋等多家地产纷纷将企业名称中的“地产”二字去掉，几大房企中名称保留“地产”字样的已经所剩不多。新一轮房地产板块排队“换马甲”，楼市 -
人贷款买房一定要注意的10个基本常识，拿走不谢
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现如今贷款买房的人越来越多，但是少人对房贷的基本常识都不太了解，今天小编就为大家总结了10个买房贷款及还房贷需要了解的常识问题。楼市 -
买不买房，该不该再买房？什么时候买房？
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手机看新闻 关于房子的八点建议 1、买不买房，你都要在房子里过一辈子。 2、很多爱情败在了结婚房子上，你以为打败你们感情的只是房子，其实不是，房子在你们的关系里扮演的充其量不过是客串，主角是你的上进和楼市
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最好是叫他们拿商品房预售许可证出来，没商品房预售许可证国家不不可以卖房的。请看下面解释：
五证两书
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
房地产五证的及各自在法律上的功能
“五证”指的是：第一个是国有土地使用证。我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地使用权，集体土地使用权只有通过征用等方式变成国有土地使用权才能转让。只有在国有土地上所建的房屋才能用于出售。如果不能取得国有土地使用权，就不能取得房产证，房屋就不能进行正常的转让、抵押、出租等。要取得国有土地使用权就得向国家交纳土地出让金，开发商往往由于资金缺乏、紧张等各种原因无法取得土地使用权证。
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